摇号+限售!楼市新政来了!开发商直接关闭售楼处!一夜涨20万的城市降温了

发布日期:2023-11-05 15:09    点击次数:165


原标题:摇号+限售!楼市新政来了!开发商直接关闭售楼处!这个房价一夜涨20万元的城市,楼市迅速降温→

本月,安徽合肥市发布了楼市“新政八条”,其中最受关注的政策一是热门二手房的限购;二是热门新楼盘的“摇号+限售”,政策力度较大。去年,合肥当地楼市火热,今年调控政策出台后,央视财经记者也来到合肥,目前情况怎么样?

安徽合肥:房产新政出台 限购区二手房成交量降四成

合肥市中心城区主要集中在西南部,目前均价在1万6左右。庐阳区、蜀山区等老城区学校集中,学区房价格较高。根据新政,已拥有2套及以上住房的家庭不能在指定范围内购买二手房。记者来到限购区之一的庐阳区,据中介反应,此前合肥二手房没有限购政策,近些年附近学区房价格上涨很快,部分甚至高达五六万一平米。

中介普遍表示,从去年开始当地楼市行情火热。近期限购新政出台后,成交量出现了大幅下降,房东和购房者普遍处于观望状态。

安徽合肥庐阳区某房产中介:我们店30多个人在合肥算是比较大的中介,这一个月就卖了一套房子,去年涨的时候成交量不低,也就是新政出来以后低了。

合肥新房实行“摇号+限售” 开发商观望气氛浓

新政的出台使合肥二手房市场迅速降温。新房方面,对于此前购买流程不透明、开发商搭售等乱象,同样起到了管控作用。新房市场发生了哪些变化?

安徽合肥高新区某售楼处工作人员:4月6日出了新政之后,合肥市没有一家新盘开盘的,还要等政府的通知,因为现在报名的网址或者App,它都没有公示。

记者询问多家新楼盘,开发商均表示还未开盘。朱晓亮是一家中介的工作人员,专门负责新盘业务,他告诉记者,合肥高新区集中了科大讯飞等大型企业,部分新盘较为热门。新政出台后,摇号政策的咨询量明显增加。

记者走访得知,此前新政刚出台,部分开发商为避免摇号,直接关闭售楼部,停止购房者登记。随后,合肥房管局追加出台了网上摇号的规定,目前线上登记系统正在筹备中。




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